项目四至

项目位于海河沿线的南开区域内，地块四至为东临张自忠路、西临和平路、北靠通南路、南接兴安路项目区位优势得天独厚，不仅占据本市风景、商务氛围浓郁的海河沿线，而且辐射古文化街、东马路商圈、意式风情区以及和平路商圈

交通及规划

项目交通便利，可在5到10分钟车程内到达天津站与天津西站，地铁2、4号线通达，是真正的双地铁项目东南角项目是一个集写字楼、商业于一体的海河沿线高端综合体，规划可用地面积0.97万平米，规划总建筑面积7.3万平米，业态包括地下1层与地上1、2、3层的商业部分，建筑面积2万平米；地上6到27层的办公部分，建筑面积3.8万平米；两处停车区，地下2、3层的商业停车区和地上4、5层的商务停车区对于合作方式，项目的办公部分计划采取为客户量身定制的开发模式，商业部分同样面向金融、*机构的营业网点开放招商

项目介绍

进步广场是由大型国企松江集团在南开区的又一重磅力作融入了众多国际化元素来完善其高端精品综合体的内涵

天津松江集团，是上证所A股上市公司，公司以房地产综合开发为主导产业代表作包括梅江南别墅四号院、水岸江南、松江城等多个高品质居住*，此外，还有梅江南大岛酒楼、天津耀华滨海学校、南开翔宇中学等众多配套产业的建设

进步广场南开区和平路与通南路交口，屹立进步桥桥头

轨道交通

地铁2、4号线在此设立东南角换乘站，连通地下一层，实现了真正的双*，乘坐2号线可直达天津滨海国际机场，2站到达天津站，在此可转乘京津城际30分钟到达北京，实现了京津1小时商务圈的美好愿景；乘轻轨9号线可直达滨海开发区，高效运输能力可通达全城

距本*仅23米，就有包括公交1路、610路、619路、908路等十余条公交线路贯穿其中

配套方面

商业和平路商业街、恒隆广场、麦购时代、大悦城等多个大体型商业综合体*；金融中国银行、农业银行、天津银行、民生银行、邮政储蓄银行等金融机构

*主体

进步广场在设计风格上采用全石材经典ART DECO建筑风格

进步广场总高140米，占地面积1.32万㎡，总体量8.5万㎡

地上27层，建面5.3万㎡，其中商业建面1.5万㎡，写字楼建面3.8万㎡

地下3层，建面 2万㎡，其中商业建面0.5万㎡，停车建面1.5万㎡

机动车泊位440个，分别位于4、5层100个专属车位（配四部高运力载车电梯），地面16个，地下324个

非机动车可容纳780辆，地上280，地下500

其它参数商业部分层高5.4米，写字楼标准层高4.5米，净高可达3米以上

大厦大堂位于*东北侧，300㎡，共10部高速智能电梯

物业公司

物业公司为香港上市公司花样年物业，以高端客户的优质体验为宗旨，管理面积近6000万平米本*推出双重物业管理模式和尊享定制式物业服务

精简几大核心卖点

1、*地处天津市核心区域，老城厢区域

2、紧邻海河，自然景观优越，土地资源*

3、开发商打造业主私享800平米空中花园

3、大面积露台赠送（30-300平米）

4、专属*电梯入户

5、四、五层专属停车层

6、双重物业管理，尊享定制式物业服务

7、每层预留上下水及烟道，区别于市场上其他写字楼产品，可作为高端会所

需了解的数据（有问的再说）

容积率5.5；绿化率10%；建筑结构框架剪力墙

联系我时，请说是在地纬招商网(www.zhongguozhaoshang.com)上看到的，谢谢！

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