一．项目简介

天津远洋国际中心定位是大型城市商务综合体， 总占地面积约20万平方米，总建筑面积约60万平方米，是一个由时尚购物中心、国际**写字楼、标准纯商务写字楼、*两用型写字楼、时尚商业街以及住宅小区共同构成的多业态综合体汇集商务办公、休闲购物、餐饮娱乐、居住于一体，满足多重城市复合需求，筑就24小时一站式工作生活*市建筑群其中分城市居住区、商务生活区、商旅办公区三个板块，城市居住区是已经入住的海河新天地高端住宅小区；商务生活区是由自持型写字楼、*两用写字楼和临街商业组成，目前正在施工建设；商旅办公区由10万平米的远洋未来广场、1栋*两用型写字楼和1栋纯商务写字楼构成，目前在售的就是本版块东侧的纯商务写字楼产品---远洋国际商务写字楼

二．写字楼简介

（整体）远洋国际商务写字楼，单栋总建筑面积约1.5万㎡，楼体采用现代简约建筑风格，不计成本的选用断桥铝low-E中空玻璃加全石材外立面，加之逾200㎡，10米挑高，墙地全石材的精装大堂设计，凸显了写字楼整体形象的高端大气、宽阔豪华，展示了企业的良好形象及业主的卓越品味道路设计采用人车分流的理念，在避免了人车交叉干扰的同时，又体现了现代化的管理秩序，本项目虽然地处*的市中心，但并不像其他写字楼项目存在车位短缺的问题，项目拥有地下标准车位车位1000席，配比大于1:1，完全满足日常来访写字楼人员的停车需求；并且项目设置南北共4个地下车库出入口，避免造成高峰期车辆出入拥堵

（局部）5-18F为在售写字楼，标准层层高3.7米，标准层面积1043㎡，单户面积区间为77 ㎡-240㎡，请看平面图，单套面积分别为01户型为237㎡，02户型为191㎡，03户型为86㎡，04户型为76㎡，05户型为224㎡，06户型为227㎡4梯6户，极低的办公密度，为业主打造了一个安静舒适的办公氛围，且户型可以自由拆分，灵活组合一般写字楼出房率范围在65%左右，远洋国际商务写字楼出房率高达72%，且户内无明柱，高使用率，可为企业公司打造自由灵动的创意商务空间项目采用集中供暖方式，且每户留有空调外挂机位置，办公成本低且无需担心公司加班产生延时费用，真正意义上的24小时办公环境

目前远洋地产天津公司已经入住12-13层办公，国企的入住不仅能保证大楼的整体品质，同时也能依靠其品牌吸引力，吸引大批优质公司进驻，使得项目拥有良好的*前景

三．物业简介

项目的物业公司是远洋中远酒店物业管理有限公司，是远洋的全资子公司，也是“国际金钥匙组织（中国区）物业联盟成员单位”，拥有国家物业管理一级资质，已有18年管理历史，管理物业面积累计超过272万平方米，将对楼宇的后期运营提供强有力的保障，提升楼宇形象

四．结论

综上所述，远洋国际商务写字楼无论从地理位置、周边配套，还是项目自身软硬件配置，都有着得天独厚的优势的，结合远洋商业项目丰富运营经验及瑞悦强大的商务整合能力，所以无轮您是*还是自用，远洋国际商务写字楼都将为您创造不可限量的商业机会和财富价值！

联系我时，请说是在地纬招商网(www.zhongguozhaoshang.com)上看到的，谢谢！

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