津城迎来首轮土地出让高峰 一周成交8宗

　　3月津城土地市场迎来今年首轮出让高峰。根据天津土地交易中心公布的信息统计，上周(3月9日至15日)全市经营性用地共成交8宗，本周(3月16日至22日)全市预计还将有4宗经营性用地出让。

　　据了解，上周集中出让的地块位于本市滨海新区、西青区、红桥区、和平区等。其中红桥区的邵公庄地块掀起了2015年首轮地块争夺战，该地块位于红桥区中环线环内、红旗北路与邵公庄大街交口东北侧，毗邻天津西站前广场，北侧密布红星美凯龙、麦德龙超市、华润万家超市和欧亚达广场四大商业体，地处红桥区成熟度较高的综合商圈。地块规划总建筑面积3.8万平方米，其中3.06万平方米为城镇住宅规划。经过4家房企的多轮争夺，最终被天津市新型建筑材料房地产开发公司溢价竞得。业内人士分析，除邵公庄地块外，西青区张家窝、河东区八纬路等热门地块也将在近日集中出让，因此今年本市土地市场首轮出让高峰将延续至本月底。

　　值得关注的是，热门地块的集中出让，也增加了周边二手房市场热度。从58同城搜索发现，邵公庄地块的出让，使得芥园道沿线、西青道沿线和光荣道片区二手房源搜索量增加四成。据我爱我家市场研究中心郭燕介绍，芥园道沿线处于红桥区最南端，与南开广开区域毗邻，区域内的明华里、康华里、先春园等，平均房龄10年左右，均价基本在16000-17000元/平方米之间；西青道沿线区域汇集了多所重点中小学校，周边区域内的二手房源也随之受到瞩目，跃进里、千禧园等片区的房源均价基本在8000-14000元/平方米之间。