大力发展楼宇经济 塘沽街经济“开门红”

　　招商引进企业241家，实缴资本到位1.174亿元，完成全年目标任务的82.7%。昨天，记者从滨海新区塘沽街道获悉，今年一季度，塘沽街狠抓重点产业项目引进和建设，多措并举落实中小微企业贷款风险补偿机制，全面开展盘活辖区空置楼宇工作，实现经济“开门红”。

　　预计超额完成任务目标

　　据统计，2016年一季度，塘沽街共招商引进企业241家，认缴注册资金25.06亿元，其中亿元以上企业7家，5000万元以上企业13家，2000万元以上9家。实缴资本到位1.174亿元，完成全年目标任务的82.7%，预计上半年超额完成全年1.42亿元的任务目标。储备认定科技型中小企业16家，完成中小企业转型1家。

　　今年3月底前，泛华国际大厦引进副楼重点项目-泛华国际教育中心。该项目与泛华集团签订了长期战略合作协议，并已经交付了首年租赁费480万元。

　　目前，泛华国际教育中心项目已经制订了详细的装修计划，该楼宇的空调管路已经进行重新施工并完成了工程量的40%。电路改造、电梯检修、消防工程、监控及网络等弱电项目、给排水改造等目前也在紧锣密鼓地进行。

　　据介绍，楼宇招商正在同步开展，目前已经有一家面积达1650平方米的健身教育中心签订租赁协议。另有一家大型教育机构也在引进中。

　　盘活空置楼宇 打造产业集群

　　盘活辖区空置楼宇资源是今年塘沽街道经济工作的一项重点。为此，塘沽街成立了领导小组，主要领导亲自挂帅，全面进行指导和督促。对空置楼宇进行了地域划分，包片负责，专人落实到位。集中对空置楼宇物业进行走访，掌握了空置楼宇资源的基本情况，根据不同楼宇特色有针对性地进行推介。

　　同时，积极与光大银行上海道支行对接。光大银行针对塘沽街辖区当前空置楼宇较多的特点，推出了租金贷、经营性物业长期贷款等特色金融产品，既可以盘活闲置资产，解决业主和承租人资金问题，也极大地激发了企业发展活力。

　　在走访过程中，塘沽街还大力引导楼宇物业提高其配套设施的提升改造力度，促进楼宇管理方提升物业服务水平，改造提升公共配套设施。截至目前，已经盘活辖区内空置楼宇5600平方米。

　　据介绍，下一步，塘沽街道将整体推进盘活塘沽街辖区内空置楼宇工作，着力打造四大产业聚集群：泛华国际大厦附楼主要定位为医疗健康教育产业聚集群；天津港建设大厦定位为港口配套服务产业聚集群；瑞湾国际大厦全力打造总部经济、金融、货代物流产业聚集群；富贵嘉园新港路2766-2894号打造商贸产业聚集群。针对不同楼宇的产业聚集定位，制定差异化的产业扶持政策，以引导相关企业入驻各自对应的产业聚集楼宇。

　　多举措服务中小微企业

　　今年，塘沽街道继续扎实开展以“一助两促”为主题的专项活动，一季度，2671家有收入企业中，提出贷款需求的有227家，31家企业申请到贷款77笔，贷款额达11.71亿元。

　　同时加大对其他三个专项活动的政策宣传和推动力度。借助电话、短信、微信公众号、QQ招商服务群等媒介平台，向企业进行“一助两促”政策、降低实体经济企业成本政策、天津市推动制造企业设备更新政策、天津市打造科技小巨人升级版政策，以及滨海新区制定的各项扶持政策等的广泛宣传，利用第三方短信平台，向辖区内4573家企业发送信息2万余条次。

　　此外，制作宣传横幅和展板60套，与银行联系电子屏不间断显示，使企业快速了解最新扶持政策。对外公布了热线电话4部，信息发布后，接到企业咨询电话200余次，效果明显。