提速发展 全速发展 让河东区繁荣起来

　　天津站商圈建设出新亮点

　　天津站商圈的培育是2009年市、区政府的重点工作之一，自从去年8月1日京津城际高铁开通后，天津至北京的时间距离已缩短到30分钟之内，形成了半小时经济圈的城际效应。天津站地区交通设施完备，高铁、地铁、轻轨在2010年年底都将竣工，为天津站地区培育成交通枢纽型的商务商贸区奠定了基础，同时河东区的教育、文化、生活设施又为滨海新区的发展提供了教育和生活的便利服务，加快推进天津站新开路商务商贸区建设，努力将其培育成为辐射北京的高端商业服务业聚集地，推动河东区商旅服务业快发展上水平。

　　天津站商圈2009年的重点工作是“11841”工程，即新建远洋地中海风情街；提升新开路绿地、照明、沿街牌匾景观水平；对8栋楼宇（Radisson、琛赢、江西、润东、冠福、创智、远洋C、嘉华）的外立面进行粉刷，铺设更换了新型景观灯，更换规范了牌匾字号；对41家沿街商户进行业态调整，对门脸和店堂内部景观进行了提升改造。达到了使天津站地区街道整洁顺畅、商业门店白天亮丽，夜晚繁荣、繁华的效果，提升了天津站商圈的整体水平，以天津站地区的繁华，带动了河东区的繁荣。

　　一、培育建设了地中海风情街

　　远洋地中海风情街是河东区精心打造的第一条特色街，位于河东区远洋新天地C项目甬路上，长约200米，建筑面积1300平方米。该特色街为露天设施，经营时间为每年5—10月。该项目设计方案以“船”型主体建筑为依托，采用特殊造型和工艺，突出白色和蓝色主基调，营造巨轮和甲板效果，突出体现地中海风情。在整条风情街上，摆放白色座位60组，能同时容纳近300人休息就餐。同时，节能环保理念贯穿整条风情街建设。项目施工材料以环保材料为主，穿插在花坛边角的景观灯采用了太阳能照明设施。该特色街经营业态主要以中、西餐饮料和特色小吃为主，依托必胜客、如一牛扒工厂、画布咖啡、水都风情等西式休闲餐饮店铺，采用前店后厂的经营格局，实现真正意义上的环保、卫生、漂亮。

　　远洋地中海风情街是河东区借鉴国外在主干线上建设特色街经验的初步尝试，是天津市第一条借助原建筑风格在主干线上建设的具有绿色节能特色的风情街。远洋地中海风情街作为天津站商圈的重点项目和亮点工程，不仅是天津站新开路商务商贸区发展空间的延伸，更是发展质量和发展水平的提升。风情街建成后，提升了天津站新开路地区的整体水平，带动了房地产业和餐饮业的发展，众多知名品牌、商家入驻风情街，在繁荣商业、聚集人气、活跃市场、引导消费、为广大市民提供购物休闲享受的同时，必将进一步完善城区功能，改善形象，提升文化品位。

　　二、大力实施业态改造提升、商圈功能布局调整及环境综合整治

　　1．业态改造提升

　　区经贸委拟定业态改造提升实施方案，编制了商家商户使用手册。为了做好业态改造提升工作，将33家正在营业的门店和8家空闲待招商门店分别进行了人员分工，落实了工作责任，逐门逐户开展宣传动员。新调整引进了必胜客、锦绣江南、七贝叶、苏式牛肉面、必胜客宅急送等名牌企业。

　　2．加强招商，调整优化结构

　　一是整合新开路地区楼宇资源，制作楼宇宣传册和宣传牌，在津洽会上进行了包装推介。二是加快润东大厦开业运营，与润东大厦签署了合作协议，加强对大厦的零距离服务，推进大厦工程进程。三是按照调整产业结构，提升质量和规模的要求，积极帮助新开路地区重点楼宇招商推介，重点培育冠福大厦贸易楼宇建设，重点联系了天水市政公司、翔蕊科技公司、海川电力、服务贸易公司等近10余家企业与冠福大厦、润东大厦、渤海创智中心和远洋新天地等楼宇进行了对接。目前，通过推介，冠福大厦、润东大厦、创智大厦的商户入住率都有了很大提高，远洋新天地的商业房产售出了95%以上。

　　3.市容环境整治工作

　　商业发展的前提是环境，一年来，区相关部门完成了提升新开路绿地、照明、沿街牌匾景观水平；对8栋楼宇的外立面进行粉刷，铺设更换了新型景观灯，更换规范了牌匾字号；对41家沿街商户门脸和店堂内部景观进行了提升改造。

　　三、加强服务，协调解决问题

　　2009年，按照“保增长、渡难关、上水平”和政府服务大提速的工作要求，区经贸委坚持每周三天时间深入楼宇和企业开展服务活动。一是深入润东大厦开展服务活动，帮助协调解决道路开口和楼外广告问题，为自来水大厅、农村合作银行的顺利进驻提供帮助。二是深入冠福大厦开展服务活动，协调大厦提出电梯联动方案，进行安装测试；协调消防河东支队配合市公安消防局进行实地监测验收，帮助迪欧咖啡解决政策支持问题。三是深入Radisson酒店开展服务活动，积极配合市、区公安部门多次深入该酒店开展服务，协调相关问题，将《治安许可证》送证上门，确保4月17日顺利开业。四是配合商贸区办公室，修订《培育和打造天津站商圈政府扶持奖励办法》。