南开今年以来盘活空置楼宇34.8万㎡

　　今年以来，南开区政府认真落实区十六届人大七次会议关于《推进南开区盘活空置楼宇，形成业态聚集、实现转型升级》议案暨“一号议案”，取得明显成效。截至目前，全区共盘活空置楼宇34.8万平方米，完成全年任务的156%。

　　南开区政府在盘活空置楼宇工作中一是动手早、思路清，实效显著。区主要领导多次带队到重点楼宇调研，并对存在的问题进行现场协调。各招商引资责任部门按照分工精心组织、落实责任，带动楼宇盘活。二是招大引强，以楼宇招商带动项目盘活。狠抓京津冀协同发展重大历史机遇，在京举办多场主题招商活动；举办聚焦南开·京津冀协同发展项目签约暨招商工作推动会，签约项目74个，其中北京企业投资额达136亿元，近半数企业入驻南开区重点楼宇。明确分工，推动落实招商引资责任制。调动全区各经济责任部门招商积极性，鼓励各责任单位开展全员招商、精准招商、积极走出去招商。定期召开责任制单位工作例会，分析形势，培训政策，点评工作，确保责任制任务完成。整合资源，深化招商体制机制创新。在完善招商引资责任制及“专群结合，以专为主”的格局下，打造专业化公司化招商队伍，组建了南开区投资服务中心，形成“4411”招商格局，开展专业性、系统性、持续性招商。投资服务中心成立半年以来招商效果明显，已与400多家企业建立沟通机制，预计可盘活楼宇面积8万平方米。三是创新招法，全面提升楼宇管理水平。探索“专家式、管家式”服务模式。积极鼓励调动楼宇主办方提升服务软硬件水平，更好地为楼宇入驻企业提供专业、高效的营商环境，不断强化服务意识、创新服务举措，提升区域楼宇经济的发展水平。截至目前，南开区先后匹配2000余万元对奥城商业广场、宝利国际广场、北京商会大厦、今晚传媒大厦等10座楼宇进行提升改造，提升楼宇品质，营造稳商环境。成立楼宇联盟。成立以区内“亿元楼宇”、重点楼宇、特色楼宇以及产业园区等38个载体项目为成员的南开区楼宇联盟，采取轮值主席的形式。目前，区楼宇办已具体推动和组织活动2次，收集到关于提升楼宇品质、整合楼宇资源等方面的意见建议12项，为区政府在整合资源、制定政策、扶持企业、有效招商等方面提供了有价值的参考。引入运营商盘活闲置楼宇，加速资源重组。先后引进北京东方嘉诚、北京漫游世纪、北京商会、上海炫联、鼎泰丰孵化器等运营商，盘活各类载体资源；与北京健康智谷、北京清控科创、大连亿达、北京科技园置业等专业运营商签署战略合作协议，预计将盘活空置楼宇10万余平方米。