天津湾：海河休闲带的新亮点

　　巨型塔吊车频繁起降、工程装运车穿梭往来、头戴安全帽的设计施工人员现场指挥……这是记者在位于南北大街与沽海道交口处的天津湾乐活商业街施工现场看到的繁忙景象，迎来第二个5年规划发展期的天津湾项目启动三期开发，五星级酒店、商业街、写字楼、休闲娱乐带全面规划设计，成为海河河西段服务型经济的新亮点。

　　天津湾项目是海河改造的第六节点，由海景实业有限公司负责开发建设。该项目是一个120万平方米的城市综合体，分为5个地块，总投资50亿元。在2006河西商务商贸节上，该项目剪彩仪式成为一大亮点，并开启第一轮为期5年的开发进程。A地块中环广场已于2007年底竣工投入使用，是天津湾的标志性建筑。其中1号楼的 1-4层为6万平方米的嘉茂购物中心，已进驻星美国际影城、易买得超市、毛家饭店等近百家品牌商家。5-8层的写字楼进驻了房地产开发、设计、贸易、中介公司等。B地块建设高档住宅和酒店式公寓，其中7万平方米酒店式公寓正在做基础部分。E地块也同步推进，面积4万平方米的天津湾公园包括主题会馆、游艇俱乐部、水岸公园等休闲娱乐观光项目，2009年已竣工。

　　在项目沙盘前，天津湾营销策划总监张涛一一为记者介绍着：2010年，天津湾进入第二个5年开发期，启动三期建设，主要包括棉四区域的Ｃ、Ｄ地块的开发，规划为五星级酒店、写字楼、精品商业街、国际公寓等，目前拆迁工作基本完成，地块的修建性详细规划已获得批复，正在进行方案设计，年内将实现开工。建成后将形成一个由商业区、商务区、居住区、公园区组成的，包括购物中心、写字楼、超五星级酒店、精品商业街、国际公寓、滨水花园住宅、城市公园等在内的综合性城市功能区。位于B、C地块之间的乐活商业街正加紧施工，这一面积达2.5万平方米的商业街建成后将引进上百家餐饮、休闲、娱乐业企业。预计至2015年，天津湾项目将真正成为集休闲娱乐旅游、度假购物于一体的综合型经济板块。

　　记者手记>>>

　　如同CBD代表中心城区前沿经济模式一样，相信，以休闲商务、商业等一系新兴业态为主的天津湾将对以第三产业为主的海河经济型服务带的形成将起到关键作用。据分析，作为海河开发改造第六节点的地标风景，天津湾在未来5年内将初步体现出国际化气质，从而带动海河两岸服务型经济带、文化带和景观带的建设，让海河沿线产业结构重新布局，让休闲、旅游、商贸等第三产业繁荣发展，成为河西区现代服务业的标志地带和新的增长点，成为最能展现天津特色的风景线。