京津冀自贸区近期出台 打造物资中心

　　目前关于京津冀自贸区规划有两种思路，一种是京津冀自贸区方案吸收合并天津自贸区与河北自贸区方案，另一种是天津自贸区与河北自贸区方案同时获批。

　　记者日前获悉，京津冀协同发展相关自贸区规划有望近期出台。专家分析，京津冀自贸区的“主战场”很可能在京唐港和曹妃甸，与之相关的诸多实质性政策措施有望在未来两个月陆续落地。京唐港和曹妃甸可能享受诸多政策红利，例如，首钢二期工程有望启动、曹妃甸港口码头有望成为货物码头、一批千亿元级别的央企有望入驻。

　　目前关于京津冀自贸区规划有两种思路，一种是京津冀自贸区方案吸收合并天津自贸区与河北自贸区方案，另一种是天津自贸区与河北自贸区方案同时获批。如果前一种思路落实，京津冀自贸区将以河北为腹地、以京津为核心，吸收合并已上报的天津自贸区主要内容，即以融资租赁为重点为实体经济服务，把天津自贸区、京唐港和曹妃甸连成一体。这种思路不仅会促进京津冀协同发展，还解决了单一自贸区体量不足的问题。

　　京唐港和曹妃甸将在京津冀自贸区中占据重要位置，在功能上区别于天津自贸区，将以铁矿石、石油、天然气、煤炭、粮食和木材等大宗物资为主，致力于打造服务环渤海地区的大宗进出口物资集散中心，逐步争取对铁矿石等大宗物资定价的发言权，与天津自贸区实现功能互补。

　　京津冀“自贸区”资金癫狂的下一兴奋点

　　“京津冀概念是我们追逐的焦点。”基金经理钱明（化名）3月21日告诉中国证券报记者。继保定“副中心”之说见诸媒体后，不论真假，开始有更多机构大手笔布局京津冀板块。

　　大家预期在京津冀协同发展大政策出台前，相关的任何消息都有可能导致资金癫狂。“下一波热炒很可能来自京津冀”自贸区“.”钱明透露，只是目前尚无法得知该“自贸区”筹建情况和推出时间。

　　从中国证券报记者近日调研的情况来看，相关部门正在对京津冀“自贸区”进行可行性研究，并争取尽快出台。

　　“投资客”现身保定

　　“不论你信不信保定做”副中心“\,到保定投资没错你一定要信。”这是中国证券报记者3月20日赶往河北省保定市途中看到的一句广告语。3月的保定春寒料峭，但保定的楼市、车市已是一派火热。

　　在保定市北区的一个售楼处，前来看房的人络绎不绝。“一上午卖了六七套房。”该售楼处销售员小张告诉中国证券报记者，最近买房的人明显增多，剩下的房子没几套了，低价位房子早已售罄。

　　小张说，购房者中有一半来自北京、天津，基本上是冲着京津冀协同发展可能带来升值潜力来买房的。该楼盘3年前开售，开盘时售价为每平方米3000多元，但并未售出几套。现在最便宜户型也涨到每平方米8000多元，有的户型已超万元，仍不够卖。“尤其是组团购房者，很多只能”望房兴叹“.”

　　在该售楼处现场，组团购房者的身影的确不少。来自北京购房团的王先生坚定认为，保定房价肯定会涨，“趁现在还没涨起来，应该抓紧买一套。”但他表示，困于限贷，目前可能无法下手。

　　跟随该看房团的某中介人士则透露，通过自己在银行的关系可以帮王先生拿到最高70%的房贷，王先生只要付一定的报酬即可。“目前我已经帮不少外地投资客做过该项业务。”这位中介说。

　　在王先生看来，解决了房子，车子问题同样要在保定解决。他抱怨北京摇号购车政策已经让自己放弃在北京购车的想法，在保定买车挂牌是可行之举。

　　今年两会期间，河北代表团提出京津冀“自贸区”概念，但并未提及该“自贸区”筹建情况和推出时间。这正是机构关注的焦点。不少资金已提前为京津冀“自贸区”预热，一旦有该“自贸区”的消息，资金癫狂的画面将会重现。

　　与王先生有同样想法的北京购房者不在少数。他们打算组团购房后，再组团进军保定车市。