今年4月25日，天津市土地交易中心挂出一宗编号为津西大(挂)2014-057号的经营性用地，此举迅速引起房地产

　　今年4月25日，天津市土地交易中心挂出一宗编号为津西大(挂)2014-057号的经营性用地，此举迅速引起房地产业界的广泛关注。这幅可出让面积达86836.1平方米、挂牌起始价49.49亿元的土地是河西区重点开发工程—“新八大里”地区推向市场的第一个项目，即“七里”地块。一个月后，“七里”被中冶置业集团有限公司以49.49亿元收入囊中，“新八大里”密集的土地出让从此拉开大幕。

　　“七里”地块的交易总价很快就被与之紧邻的“四里”超越。6月5日，这块住宅、商服、广场用地被中海以50.4亿成交，“新八大里”各地块出让单笔总价再创新高。事实上，中海的名字对天津人来说并不陌生，这家在港上市的央企已在天津接连开发了中海·御湖翰苑、中海·北宁湾、中海·八里台、中海·国际大厦四个堪称城市地标的精品项目，卓越实力毋庸置疑。此次布局“四里”，是中海继八里台师大地块后再次在津拿地。

　　时隔一个月，中海地产再次斩获“五里”地块开发使用权。该项目与“四里”东西为邻，隔洞庭路相望，按规划地上建筑面积不大于30.22万平方米，楼面地价约合13005元/平方米。至此，中海成为了迄今为止在新八大里土地争夺战中唯一一家“梅开二度”的开发企业。

　　此外，北大资源依托北京大学和方正集团的双重资源优势也杀入了“新八大里”的土地争夺战。7月9日，北大资源旗下天津博雅置业有限公司以39.73亿元摘获天津新八大里“三里”地块，根据规划，该地块除居住、商业建筑外，区域内还将建设一栋超高层地标建筑及一座公益性大型文化中心。值得一提的是，这是北大资源进津后在市内六区的首次拿地尝试，公司对其期望值之高不言而喻。