泰达生物医药产业园位于天津开发区西区，作为承接开发区生物医药产业化项目的重要载体，总土地面积97万平方米，产业用地面积53万平方米，建筑面积70万平方米。根据开发区生物医药产业的发展定位，该园区在重点行业选择上，主要以生物制药CRO及CMO、化学药CRO、医疗器械以及相关制剂行业为主；在产业链环节上，侧重产业化和大型制造类项目，争取在短时期内形成规模。园区基本规划为八大功能分区：生物制药CRO区、化学药CRO区、医疗器械区、公共服务功能区、企业孵化功能区、大企业预留用地区及中央绿地区。

泰达生物医药产业园起步区规划建筑面积13103㎡，2009年3月开始建设，目前已投入使用。

项目选址位于规划中的天津经济技术开发区西区生物医药产业园内，居于园区的中心位置。南侧为城市干道南大街，其余三边均为规划园区的区内道路；其西侧规划为生物制药外包生产区（CMO区），北侧规划为生物制药外包研发区（CRO区），东侧规划为园区公共服务区，毗邻的东北地块为园区规划集中绿地。

总用地面积：约7479.2 M2

总建筑面积：13095 M2

地上：12302 M2地下：793 M2

建筑密度：45.33%

容积率：1.64

绿化率：24.75%

U型建筑1栋，檐口标高24.15M

建筑层数：地上4层，局部地下1层

建筑层高：首层6米2、3、4层5.7米，该层高可以基本满足所有生物医药类企业设备夹层的要求。

该项目由一栋生产楼及一栋综合服务楼组成。其中服务楼3层，每层700平米,地下一层及首层设置能源中心，2层为员工就餐区域。生产楼4层，每层实验生产区的面积2000平米，另有约400平米的公共区域，柱距为9.6米*9.6米。

主体内设两部客梯，两部货梯（分别设置）

机动车停车位：21辆(含货车停车位：5辆)